Un prêt patrimonial sur mesure, adossé à l'ensemble de votre patrimoine
Financement à partir de 1 M€
Taux à partir de 4,5 %
Garantie sur votre immobilier, contreparties de placement
Le Prêt Patrimonial en quelques chiffres
Mobiliser votre patrimoine sans le vendre, pour un projet d'envergure
Le Prêt Patrimonial s'adresse aux détenteurs de patrimoines importants : particuliers, holdings et sociétés patrimoniales, résidents ou non-résidents.
Il finance un projet à partir de 1 M€ en s'appuyant sur l'ensemble de vos actifs, immobiliers et financiers, là où un prêt hypothécaire classique ne regarde qu'un seul bien.
Investir
Acquisition immobilière
Transmission
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Dette fiscale
Soulte
Compte courant
Holding et SCI
Trésorerie
Réorganisation patrimoniale
Un financement structuré
autour de votre patrimoine global
Le prêt patrimonial n'est pas un produit standard : chaque dossier est structuré avec nos banques partenaires, en fonction de vos actifs, de vos revenus et de votre projet. Hyppo instruit, négocie et vous accompagne jusqu'au déblocage des fonds.
Des montants importants :
à partir de 1 M€
Le financement s'appuie sur l'ensemble de votre patrimoine, immobilier et financier, en France comme à l'étranger. Nous recherchons la solution auprès de nos banques partenaires pour les particuliers, les holdings et les sociétés patrimoniales (SCI, SARL de famille), avec une structure amortissable ou in fine.
Garantie immobilière et contreparties de placement
La banque prend une garantie sur un ou plusieurs biens résidentiels ou commerciaux en France métropolitaine. En contrepartie du financement, une partie de vos actifs financiers est placée auprès de la banque prêteuse : c'est ce qui permet d'obtenir des conditions et des montants inaccessibles à un prêt hypothécaire classique.
Une étude sur mesure et un interlocuteur dédié
Décrivez votre projet en cliquant sur ‘Démarrer’. Un conseiller Hyppo analyse votre situation, construit le montage et le présente aux banques partenaires les mieux placées pour votre profil.
Qui peut bénéficier du Prêt Patrimonial ?
Vous devez remplir plusieurs conditions pour être éligible :
Vous détenez un patrimoine important
Vous avez un projet à partir de 1 M€
Vous êtes résident ou non-résident
Financer un projet d'envergure sans céder votre patrimoine
Vous avez des questions ?
À titre indicatif, au 9 novembre 2026, le prêt patrimonial démarre à partir de 4,5 %, hors assurance. Le taux exact dépend des actifs placés auprès de la banque, de la durée, de la structure (amortissable ou in fine) et du prêteur retenu ; il est fixé à l'étude du dossier.
La banque prêteuse demande qu'une partie de vos actifs financiers (placements, assurance-vie, gestion) lui soit confiée pendant la durée du prêt. C'est cette relation globale qui lui permet d'accorder des montants et des conditions qu'un prêt hypothécaire classique, adossé à un seul bien, n'offre pas.
Non. Le prêt patrimonial s'adresse aux résidents comme aux non-résidents, particuliers, holdings ou sociétés patrimoniales, dès lors que la garantie porte sur un bien situé en France métropolitaine et qu'une partie des actifs peut être placée auprès de la banque prêteuse.
Le prêt de trésorerie hypothécaire finance de 100 k€ à 2 M€ sur la valeur d'un bien, sans contrepartie de placement. Le prêt patrimonial finance à partir de 1 M€ en s'appuyant sur l'ensemble du patrimoine, immobilier et financier, en France comme à l'étranger, avec des actifs placés auprès de la banque.
Oui. Comme pour tout prêt, la banque vérifie que vos revenus et vos actifs permettent de faire face aux échéances, amortissables ou in fine. La garantie et les placements ne remplacent pas la solvabilité.
