Fiducie-sûreté : financer un projet important, et récupérer vos biens au remboursement
Vous avez un projet à partir de 1 500 000 € et un patrimoine solide : immeubles, parts de société, autres actifs. La fiducie-sûreté les met en garantie le temps du prêt, puis ils vous reviennent. Hyppo, courtier, vous dit si c’est la bonne garantie pour vous.
Pré-éligibilité en ligne en 5 minutes
- À partir de 1 500 000 € de financement
- Pour un particulier comme pour une société
- Vos biens vous reviennent au remboursement
Avec une fiducie-sûreté, vous confiez la propriété d’un bien à un fiduciaire, qui le garde à part de son propre patrimoine le temps du prêt. Une fois le prêt remboursé, le bien vous revient. Le contrat peut prévoir que vous continuez à l’occuper ou à l’exploiter.
Hypothèque, nantissement ou fiducie : Hyppo étudie vos actifs et vous dit quelle garantie sert le mieux votre projet.
Pour qui ?
Vous êtes un particulier avec un patrimoine important et un gros projet à financer.
Vous dirigez une société ou une holding qui veut emprunter sur ses actifs.
Votre patrimoine réunit immeubles, parts de société et autres biens.
Votre projet demande une garantie solide pour être financé.
Hyppo envisage la fiducie-sûreté à partir de 1 500 000 € de financement, pour un particulier comme pour une société. Un terrain n’est accepté qu’en garantie complémentaire.
Exemples de financements en fiducie
Un immeuble en garantie
Vous placez un immeuble en fiducie pour financer un projet important. Il vous revient une fois le prêt remboursé.
Une société et ses actifs
Votre holding met en garantie des immeubles ou des parts de société pour financer un projet. La fiducie accepte des biens et des droits variés.
Garder l'usage du bien
Le contrat de fiducie peut prévoir que vous continuez d'occuper ou d'exploiter le bien pendant toute la durée du prêt.
Ce que Hyppo fait pour vous
- 01
Une analyse de vos actifs, de votre projet et de l’usage des fonds.
- 02
La garantie qui convient à vos biens : hypothèque, nantissement ou fiducie.
- 03
Plusieurs offres recherchées, comparées et négociées pour vous, parmi plus de 65 banques partenaires.
- 04
Un seul interlocuteur jusqu’à la signature du contrat de fiducie et du prêt.
Comment ça se passe
Vous testez votre éligibilité en 5 minutes, puis vous échangez avec un conseiller.
Vous indiquez les actifs à placer en fiducie, votre situation et l’usage prévu des fonds.
Les biens sont expertisés, et vous recevez les offres, comparées pour vous.
Vous signez le contrat de fiducie et le prêt, puis vous recevez les fonds.
Pourquoi passer par Hyppo pour une fiducie-sûreté ?
La bonne garantie pour vos actifs
Hypothèque, nantissement ou fiducie : Hyppo propose la garantie qui convient à vos biens et au montant recherché.
Plusieurs offres, pas une seule
Hyppo compare pour vous les offres de plusieurs prêteurs, plutôt que de vous laisser en attendre une seule.
Aucune contrepartie demandée
Ni placements, ni domiciliation : le financement ne vous oblige pas à déplacer votre épargne ou vos comptes.
Un courtier immatriculé
Hyppo (REFI Technologies) est immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 23005573, comme intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.
Questions fréquentes
Une autre question sur votre situation ? Un conseiller Hyppo vous répond.
Qu’est-ce qu’une fiducie-sûreté ?
La fiducie est l’opération par laquelle un constituant transfère des biens, des droits ou des sûretés à un fiduciaire, qui les tient séparés de son patrimoine propre et agit dans un but déterminé (article 2011 du code civil). En fiducie-sûreté, ce but est de garantir un prêt (articles 2372-1 et 2488-1).
À partir de quel montant Hyppo propose-t-il une fiducie-sûreté ?
À partir de 1 500 000 € de financement, pour un particulier comme pour une société. En dessous, Hyppo recherche plutôt un prêt garanti par une hypothèque ou un nantissement.
Reste-t-on propriétaire du bien placé en fiducie ?
Non : la propriété passe au fiduciaire jusqu’au remboursement, puis le bien vous revient. Le contrat peut prévoir que vous continuez à l’occuper ou à l’exploiter pendant le prêt.
Combien coûte l’accompagnement de Hyppo ?
Les honoraires de Hyppo vont de 1 % à 6 % du montant financé et ne sont dus qu’après le versement des fonds. Les frais de dossier et d’expertise restent à la charge de l’emprunteur.
