Vendre ses murs en restant chez soi
À partit de 400k €
Vente à Terme, ou a vie
Immobilier résidentiel
Vendre la Nue-Propriété en quelques chiffres
Profiter de votre retraite
En droit français, la pleine propriété se décompose entre la nue-propriété et l'usufruit.
En tant que propriétaire, il vous est possible de vendre vos murs, la " nue-propriété" et de garder l'usufruit, la jouissance du bien, pendant quelques années, ou bien à vie pour les Seniors.
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Achat immobilier étranger
C'est une transaction immobilière
Vendre la nue-propriété est une transaction immobilière.
Cette transaction correspond à vendre ses murs à un investisseur, tout en restant chez soi. La période de jouissance est définie lors de la vente, Il n'y a pas de surprise.
La qualité du bien immobilier proposé
En fonction de la localisation, de la qualité du bien et la durée d'usufruit envisagé, les investisseurs pourront vous proposer jusqu’à 50% de sa valeur.
Bien immobilier résidentiel
Cette opération concerne les biens résidentiels uniquement et dans des zones urbaines en tension : résidence principale, secondaire, ou locative.
Le bien immobilier doit avoir une valeur minimum de 500k €.
Une éligibilité immédiate et un accompagnement personnalisé
Appuyer sur le bouton ‘Démarrer’ pour tester votre éligibilité immédiate. Si vous êtes éligibles, prenez Rendez-Vous avec nos équipes pour discuter de votre projet et vous accompagner dans son financement.
Qui peut vendre sa nue-propriété ?
Quelques conditions :
Vous êtes propriétaire
La valorisation de votre bien > 500k €.
Immobilier résidentiel
Générer un complément de revenu grâce au levier patrimonial
Vous avez des questions ?
Les taux de refinancement sont toujours un peu plus chers que votre banque de réseau et varient en fonction des besoins et emprunteurs. À titre indicatif, le taux pour un particulier commence actuellement à partir de ~4% et ~4,2% pour les sociétés patrimoniales.
Absolument, comme un prêt traditionnel, vous devez être en mesure de rembourser vos mensualités de crédit.
Oui, nous accompagnons tous types de sociétés patrimoniales (SCI,SARL,Holding) , Commerciales ainsi que les professionnels de l'immobilier.
Un prêt de trésorerie est garanti par une prise d'hypothèque auprès du notaire sur le patrimoine immobilier. L'hypothèque est une alternative aux autres garanties comme le cautionnement et le nantissement. La garantie joue systématiquement un rôle complémentaire et ne dispense en aucun cas la nécessité d'être solvable pour rembourser le crédit.
Une fois le dossier bancaire constitué, il faut compter entre 5 et 7 semaines jusqu'à la libération des fonds, auprès du notaire.
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