Crédit-bail immobilier : occupez vos locaux, et devenez-en propriétaire au terme
Bureaux, entrepôt, atelier ou commerce : vous vous installez dans les locaux dont votre activité a besoin, vous payez des loyers, et vous pouvez en devenir propriétaire au terme. Hyppo, courtier, vous aide à choisir entre crédit-bail et prêt.
Pré-éligibilité en ligne en 5 minutes
- Bureaux, entrepôts, ateliers, commerces
- Propriétaire au terme, si vous le souhaitez
- Crédit-bail et prêt comparés pour vous
Votre entreprise a besoin de ses propres locaux ? Avec le crédit-bail immobilier, un crédit-bailleur achète ou fait construire le bien, et vous le loue. Vous vous installez, vous payez des loyers, et au terme vous pouvez en devenir propriétaire en levant l’option d’achat.
Vous ne savez pas si c’est la meilleure voie ? Hyppo met côte à côte le crédit-bail et un prêt hypothécaire pour le même projet : vous choisissez en connaissant le coût de chacun.
Pour qui ?
Vous voulez acheter vos bureaux ou votre commerce, plutôt que de rester locataire.
Votre activité a besoin d’un entrepôt, d’un atelier ou de locaux d’activité.
Vous faites construire un bâtiment adapté à votre métier.
Vous hésitez entre crédit-bail et prêt hypothécaire, et voulez comparer.
Le crédit-bail immobilier porte sur des locaux professionnels. Pour un bien d’habitation, Hyppo vous oriente plutôt vers un prêt hypothécaire.
Exemples de projets en crédit-bail
Acheter ses bureaux
Vous quittez la location pour des bureaux à vous. Vous y payez des loyers, et au terme vous pouvez en devenir propriétaire.
Un atelier ou un entrepôt
Vous faites acheter ou construire le bâtiment dont votre activité a besoin, puis vous l'occupez en payant des loyers.
Comparer avant de choisir
Crédit-bail ou prêt hypothécaire, amortissable ou in fine : vous voyez les propositions côte à côte, coût total et sortie compris, avant de décider.
Ce que Hyppo fait pour vous
- 01
Un dossier monté avec vous : comptes de l’entreprise, prévisionnel, description des locaux.
- 02
Les propositions des crédit-bailleurs recherchées pour vous.
- 03
Une comparaison claire avec un prêt hypothécaire, amortissable ou in fine : coût total, levée d’option, sortie anticipée.
- 04
Un seul interlocuteur, du premier échange à la signature du contrat.
Comment ça se passe
Vous testez votre éligibilité en 5 minutes, puis vous nous parlez de votre projet et des locaux visés.
Vous réunissez les comptes de l’entreprise, le prévisionnel, la description et le prix du bien.
Vous recevez les propositions, comparées pour vous, et vous choisissez.
Vous signez le crédit-bail, vous vous installez, et au terme vous pouvez lever l’option d’achat.
Pourquoi passer par Hyppo pour vos locaux ?
Vous choisissez en connaissant les options
Crédit-bail ou prêt hypothécaire, amortissable ou in fine : Hyppo vous montre ce que chaque voie donne pour votre projet.
Un dossier monté avec vous
Comptes, prévisionnel, description des locaux : vous savez quoi fournir, et Hyppo présente votre entreprise aux financeurs.
Un courtier de votre côté
Hyppo ne prête pas : il recherche pour vous les propositions de crédit-bailleurs et de plus de 65 banques partenaires.
Un courtier immatriculé
Hyppo (REFI Technologies) est immatriculé à l'ORIAS sous le numéro 23005573, comme intermédiaire en opérations de banque et en services de paiement.
Questions fréquentes
Une autre question sur votre situation ? Un conseiller Hyppo vous répond.
Qu’est-ce que le crédit-bail immobilier ?
C’est la location de locaux professionnels achetés ou construits par un crédit-bailleur pour le compte de l’entreprise, qui peut en devenir propriétaire au plus tard à la fin du bail (article L313-7 du code monétaire et financier). L’entreprise paie des loyers, puis lève l’option d’achat si elle le souhaite.
Crédit-bail ou prêt hypothécaire : que choisir ?
Avec un prêt, l’entreprise est propriétaire dès l’achat et donne le bien en garantie. Avec le crédit-bail, le crédit-bailleur reste propriétaire jusqu’à la levée d’option. Comparez le coût total, loyers et prix de levée d’option compris, et les conditions de sortie anticipée. Hyppo vous présente les deux pistes.
Quels biens peut-on financer en crédit-bail immobilier ?
Des biens à usage professionnel : bureaux, entrepôts, ateliers, locaux d’activité, commerces. Un logement n’entre pas dans ce cadre. Pour un bien résidentiel, Hyppo recherche plutôt un prêt hypothécaire.
Hyppo finance-t-il lui-même le crédit-bail ?
Non. Hyppo est courtier, immatriculé à l’ORIAS sous le numéro 23005573. Il ne prête pas et n’achète pas les biens : il recherche le financement pour vous auprès de crédit-bailleurs, de ses banques et partenaires.
