Simulez vos tableaux d'amortissements

Sélectionnez la durée du prêt, le montant du prêt et le taux d'intérêt pour afficher le tableau d'amortissement. Vous pouvez afficher le graphique par paiement mensuel (ventilé le principal et les intérêts) ou par solde total du prêt. Le tableau fournit le plan d'amortissement complet pour l'année sélectionnée.

Cliquez n'importe où sur le calculateur de calendrier d'amortissement ou sélectionnez une autre année pour voir les montants de paiement détaillés pour cette période de la durée du prêt.

Un exemple de tableau d'amortisation

Vous contractez un crédit sur 25 ans d'un montant de 500,000 €, avec un taux d'intérêt fixe de 2,5 %.

Vous obtenez un tableau d'amortissement de 300 ​​paiements mensuels de 2 119. 27 €. Chacun de ces versements mensuels comprend deux parties: le remboursement du principal et des intérêts.

Le coût total du crédit sera de 0 €

Bien que le montant total du paiement ne change jamais sur la durée de 25 ans, le montant du remboursement du principal augmente chaque mois alors que le montant du remboursement des intérêts diminue. C’est dû à l'amortissement du solde du prêt.

Ainsi, au début de vos remboursements, le solde du prêt est de 500,000 €. Le montant des intérêts que vous devez au cours du premier mois est basé sur 2,5% (annuel) de ce solde.

Votre premier paiement mensuel se décompose alors entre un principal de 1,285.94 € et des intérêts de 833.33 €. Une fois que vous avez effectué ce premier paiement, le nouveau solde de votre prêt est désormais de à 498,714 €.

Étant donné que vous payez des intérêts uniquement que sur le solde, vous paieraient donc moins d'intérêts chaque mois. Par conséquent, lors de votre deuxième versement, 1,288.08 € est affecté au principal et 831.19 € aux intérêts. Chaque mois, vous réduisez le solde du prêt, avec une quotité plus importante pour le principal et moins pour les intérêts que le mois précédent.

Après 299 paiements, 2,115.75 € de votre paiement final iront au principal et seulement 3.53 € aux intérêts, et votre prêt est entièrement amorti.
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