Crédit professionnel avec garantie hypothécaire

‍L’essentiel : 

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• Faire un crédit professionnel avec garantie hypothécaire permet de libérer de la liquidité à court terme de façon rapide.
• C’est une solution temporaire qui n’est pas viable à long terme  

Sommaire : 

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Fonctionnement du crédit professionnel

Modalités de remboursement

A qui l’hypothèque professionnelle est-elle destinée ?

Les points auxquels prêter attention

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Fonctionnement du crédit professionnel

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Le prêt de trésorerie hypothécaire offre une solution temporaire pour répondre à des besoins financiers liés à son activité professionnelle. Les conditions principales pour obtenir un un crédit hypothécaire professionnel sont : 

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• Une garantie hypothécaire sur un local d’habitation supérieure à 300 000 €
• Emprunt à partir de 100 000 €
• Assurance facultative
• Remboursement au choix, in fine ou amortissable

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Modalités de remboursement

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Les établissements bancaires proposant des prêts professionnels hypothécaires offrent généralement deux possibilités de remboursement :

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Vous avez la possibilité d'effectuer un ou plusieurs remboursements anticipés du capital emprunté dans les deux cas.

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Nous évaluons votre capacité d'endettement et prenons en considération votre situation financière pour vous proposer la solution de remboursement la plus adaptée à votre projet et à vos ressources. Comme pour tous les prêts bancaires en France, vos revenus doivent être adéquats pour couvrir les mensualités du prêt et vos dépenses habituelles.

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A qui l’hypothèque professionnelle est-elle destinée ?

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Ce genre de prêt est destiné aux chefs d'entreprise, aux associés de sociétés, aux travailleurs indépendants, aux artisans, aux commerçants, ainsi qu'aux investisseurs immobiliers et aux détenteurs de sociétés civiles immobilières (SCI).

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En règle générale, c'est le dirigeant qui contracte le prêt en tant que personne physique et injecte les fonds dans sa société sous la forme d'un apport en compte courant. Dans certaines circonstances spécifiques, la personne morale peut être habilitée à souscrire un crédit hypothécaire. Pour plus d’informations, contactez nos experts.

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A voir aussi : crédit hypothécaire pour promoteur immobilier

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Les points auxquels prêter attention

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Un prêt professionnel est une réponse à court terme à des besoins de liquidités temporaires, tels que des obligations fiscales, des retards de paiement, des événements imprévus affectant l'activité, des sinistres ou des investissements ponctuels.

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Cependant, il est important de noter que si le déficit de trésorerie découle de problèmes de gestion ou de difficultés structurelles, un crédit ne constitue pas une solution durable.

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Lorsqu'un prêt est assorti d'une garantie hypothécaire, cela signifie qu'une sûreté réelle est établie en premier lieu sur un ou plusieurs biens immobiliers. En cas de défaut de paiement, ces biens peuvent être saisis et vendus pour recouvrer la créance.

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FAQ :