Un prêt de confort garanti par votre immobilier
Montant de 50k € - 1,5M€
Taux à partir de 6,75%
Garantie sur votre immobilier résidentiel
Le Prêt Viager Hypothécaire en chiffres
Profiter de la retraite?
Le Prêt Viager Hypothécaire est une formule intéressante pour les propriétaires immobiliers de +60 ans qui souhaitent profiter de la vie.
Ce prêt vous permet d'obtenir de la trésorerie de confort pour financer de nombreux projets, sans payer de mensualité de son vivant. Le remboursement s'effectue généralement à la succession par la vente du bien.
Trésorerie
Investir
Gros travaux
Dette fiscale
Soulte
Donations
Confort
Apport
Relais
Un prêt sans mensualité
Si vous avez besoin de trésorerie de confort, pour mieux vivre, pour réaliser des travaux, ou même avec besoin d'une avance sur vente, le Prêt Viager Hypothécaire est une solution intéressante pour un sénior ne souhaitant pas léguer son patrimoine.
Des montants importants :
de 50k€ à 1,5M€
En fonction de la valeur et la localisation de votre immobilier, vous pourrez prétendre entre 20% et 50% de sa valeur.
Sans mensualités, les intérêts sont capitalisés et le prêt généralement remboursé lors de la succession: par la vente du bien où par les ayants droit. Il est possible de rembourser de manière anticipée.
Résidence principale, secondaire ou locative sont éligibles
Disponible pour les biens résidentiels uniquement, résidence principale, secondaire, ou locative dans des zones urbaines principalement. La valeur unitaire minimum d'un bien immobilier est de 200k €.
Une éligibilité immédiate et un accompagnement personnalisé
Appuyer sur le bouton ‘Démarrer’ pour tester votre éligibilité immédiate et prenez rendez-vous avec nos équipes pour discuter de votre projet et vous faire accompagner sur son financement.
Qui peut bénéficier du Prêt Viager Hypothécaire ?
Vous devez remplir plusieurs conditions pour y être éligibles:
Vous êtes propriétaires
Vous êtes Sénior
Vous êtes résident fiscal
Générer un complément de revenu grâce au levier patrimonial
Vous avez des questions ?
Les taux de refinancement sont toujours un peu plus chers que votre banque de réseau et varient en fonction des besoins et emprunteurs. À titre indicatif, le taux pour un particulier commence actuellement à partir de ~4% et ~4,2% pour les sociétés patrimoniales.
Absolument, comme un prêt traditionnel, vous devez être en mesure de rembourser vos mensualités de crédit.
Oui, nous accompagnons tous types de sociétés patrimoniales (SCI,SARL,Holding) , Commerciales ainsi que les professionnels de l'immobilier.
Un prêt de trésorerie est garanti par une prise d'hypothèque auprès du notaire sur le patrimoine immobilier. L'hypothèque est une alternative aux autres garanties comme le cautionnement et le nantissement. La garantie joue systématiquement un rôle complémentaire et ne dispense en aucun cas la nécessité d'être solvable pour rembourser le crédit.
Une fois le dossier bancaire constitué, il faut compter entre 5 et 7 semaines jusqu'à la libération des fonds, auprès du notaire.
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